Leistung
Technisches Facility Management in München
Betrieb, Wartung und Koordination Ihrer Gebäudetechnik — zuverlässig und normgerecht.
Technisches Facility Management in München
Das technische Facility Management sorgt dafür, dass die Technik Ihres Gebäudes sicher und wirtschaftlich läuft. Stein & Meißel organisiert in München Betrieb, Wartung und Instandhaltung der gebäudetechnischen Anlagen — mit eigenem Team und geprüften Fachpartnern.
Wir koordinieren Wartungstermine, gesetzliche Prüfungen und kleine Instandsetzungen, dokumentieren die Leistungen und sorgen für ein schnelles Störungsmanagement — damit Sie sich um die Technik nicht kümmern müssen.
Unser Leistungsumfang
- Betrieb und Überwachung gebäudetechnischer Anlagen
- Wartung und Inspektion (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
- Koordination gesetzlicher Prüfungen (z. B. DGUV)
- Kleinreparaturen und Instandsetzung
- Störungs- und Notdienstmanagement
- Dokumentation und Gewährleistungsverfolgung
Gebäudetechnik
Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektroanlagen, Beleuchtung, Aufzüge, Tore und Brandschutzeinrichtungen — wir behalten den Überblick über die gesamte Gebäudetechnik.
Wartung & Inspektion
Regelmäßige Kontrolle technischer Anlagen, Koordination der Wartungstermine und Überwachung der Prüfintervalle.
Mängelmanagement
Technische Schäden aufnehmen, dokumentieren, Fachfirmen beauftragen oder koordinieren und bis zur vollständigen Erledigung nachverfolgen.
Brandschutztechnik
Kontrolle und Koordination von Rauchmeldern, Feuerlöschern, Brandschutztüren, Fluchtwegen und Notbeleuchtung.
Elektro- und Beleuchtungstechnik
Leuchtmittel, Sicherungen, Schaltschränke, Außenbeleuchtung und Störungsbehebung — Elektroarbeiten ausschließlich durch berechtigte Fachkräfte.
Sanitärtechnik
Armaturen, WC-Anlagen, Wasserleitungen, Abflüsse und Leckagen — kleinere Kontrollen sowie die Koordination von Reparaturen.
Heizung, Lüftung, Klima
Überwachung, Wartungskoordination, Störungsmeldungen, Filterwechsel und Abstimmung mit den Fachbetrieben.
Prüfungen & Dokumentation
Prüfprotokolle, Wartungsnachweise, Kontrolllisten, Betreiberpflichten und wiederkehrende Prüfungen — sauber dokumentiert.
Energiemanagement
Verbrauchskontrolle, Optimierung von Heiz- und Beleuchtungszeiten und das frühzeitige Erkennen unnötiger Energieverluste.
Für wen?
Eigentümer, Hausverwaltungen und Gewerbe mit technisch anspruchsvollen Objekten in München.
Häufige Fragen
Welche Leistungen deckt das technische Facility Management ab?+
Betrieb, Wartung und Instandhaltung der Gebäudetechnik: Koordination von Wartungsterminen und gesetzlichen Prüfungen, kleine Instandsetzungen, Störungsmanagement und die vollständige Dokumentation.
Führen Sie alle technischen Arbeiten selbst aus?+
Wir arbeiten mit eigenem Team und geprüften Fachpartnern: Koordination, Kontrolle und Dokumentation liegen bei uns, Spezialgewerke führen qualifizierte Fachfirmen aus — Sie haben trotzdem nur einen Ansprechpartner.
Wie stellen Sie sicher, dass Prüffristen eingehalten werden?+
Über eine strukturierte Wartungs- und Prüfplanung: Termine werden erfasst, nachverfolgt und dokumentiert — Sie erhalten die Nachweise, ohne selbst Fristen überwachen zu müssen.
Was passiert bei einer Störung?+
Sie melden die Störung an Ihre feste Objektleitung — wir kümmern uns um die schnelle Behebung, koordinieren wo nötig Fachfirmen und halten Sie über den Stand auf dem Laufenden.
Weitere Leistungen
Sauberkeit, auf die Sie sich verlassen können.
Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an — wir melden uns kurzfristig mit einem konkreten Vorschlag für Ihr Objekt in München und deutschlandweit.